Vertraging voor Plaza West

Ontwikkelaar past deel woningbouwplannen EKPterrein aan, buurtbewoners
naar rechter
De omvangrijke woningbouwplannen voor Plaza West gaan flinke vertraging
oplopen. De gemeente heeft de aanvraag van ontwikkelaar De Brug Vastgoed
voor de bouw van ruim 230 sociale huurwoningen aan de oostkant van het
terrein stopgezet. Buurtbewoners willen naar de rechter stappen.

Van onze verslaggever

De ont­wik­ke­laar uit Om­men en de ge­meen­te zijn ver­wik­keld in een
con­flict over de plan­nen voor de bouw van zo’n zes­hon­derd wo­nin­gen
op het ter­rein van het voor­ma­li­ge EKP aan de Wes­ter­gracht. Dat
komt on­der meer om­dat de ont­wik­ke­laar af­ziet van een
par­keer­op­los­sing op het ter­rein, zeer te­gen de zin van de ge­meen­te.

Voor het voor­ma­li­ge sor­teer­ge­bouw, waar­in nu on­der meer
fi­li­a­len van Al­bert Heijn en Aldi zijn ge­ves­tigd, was
aan­van­ke­lijk een enigs­zins ver­diep­te par­keer­voor­zie­ning
in­ge­te­kend met op het dak een groot plein voor voet­gan­gers. De
ont­wik­ke­laar heeft die voor­zie­ning ech­ter ge­schrapt en het
ont­werp voor het sor­teer­ge­bouw daar­op aan­ge­past. Vol­gens
wet­hou­der Jeroen van Spijk (D66) is de ont­wik­ke­laar daar­mee ’op
ram­koers', hij voor­ziet een ju­ri­di­sche strijd die waar­schijn­lijk
ook de no­di­ge ver­tra­ging van de plan­nen met zich mee zal bren­gen.

Be­zwa­ren

Veel buurt­be­wo­ners heb­ben be­zwaar aan­ge­te­kend te­gen de
groot­scha­li­ge wo­ning­bouw. Die be­zwa­ren zijn door de ge­meen­te
ver­wor­pen, een aan­tal be­zwaar­ma­kers heeft aan­ge­kon­digd nu naar
de be­stuurs­rech­ter te stap­pen. De nieuw­bouw wordt vol­gens hen
on­der meer te hoog, met name aan de oost­kant van het ter­rein. Dat
heeft De Brug on­langs doen be­slui­ten om niet al­leen af te zien van
de par­keer­voor­zie­ning maar ook om de plan­nen voor de oost­kant aan
te pas­sen. In af­wach­ting daar­van ko­men hier par­keer­plaat­sen.

Voor de ver­bou­wing van het sor­teer­ge­bouw, dat ook een ex­tra
ver­die­ping krijgt, en de bouw van drie naast­ge­le­gen
ap­par­te­men­ten­ge­bou­wen langs het spoor is in­mid­dels ver­gun­ning
ver­leend.

'Il­le­ga­le ac­tie'

De Brug is al be­gon­nen met de sloop van het blau­we brug­ge­deel­te
over de toe­gangs­weg. Deze week wordt een tij­de­lij­ke hel­ling­baan
aan­ge­legd om de win­kels be­reik­baar te hou­den. Vol­gens
buurt­be­wo­ners gaat het daar­bij om een il­le­ga­le ac­tie, om­dat de
hel­ling­baan niet past bin­nen de ver­leen­de ver­gun­ning. Een nieu­we
ver­gun­ning voor dit on­der­deel is ver­eist, be­ves­tigt de
ge­meen­te, die gaat de ont­wik­ke­laar nu als­nog aan­vra­gen. De
ge­meen­te wil die ook ver­le­nen om­dat het om een tij­de­lij­ke
op­los­sing gaat. Wan­neer de ont­wik­ke­laar met zijn aan­ge­pas­te
ont­wer­pen voor de oos­te­lij­ke ge­bou­wen komt, is niet dui­de­lijk.
Hij is on­be­reik­baar voor een toe­lich­ting.